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¿Cuánto se paga de comunidad en un garaje?
Como ya hemos comentado, el mantenimiento de una plaza de garaje es muy básico, por lo que las cuotas de la comunidad deberían oscilar entre 50 y 60 euros trimestrales.
¿Quién paga la luz de los garajes?
Los gastos de los garajes los pagarán todos los vecinos si los garajes forman parte de la comunidad de propietarios. Por tanto, lo primero será saber si los garajes forman parte de una única comunidad en la que están también las propiedades de las viviendas o si hay una comunidad de garajes diferenciada.
¿Cómo saber cuántas viviendas tiene un garaje?
Esto se puede ver tanto en la escritura de división horizontal como en las notas simples de cada propiedad (se pueden solicitar por Internet en la página web de los registradores de la propiedad, pinchando aquí) En este caso los garajes eran parte de la comunidad, que la formaban 10 propiedades independientes (7 viviendas y 3 garajes).
¿Quién paga los gastos de mantenimiento de la puerta de garaje?
Normalmente los administradores de fincas reparten los gastos derivados del mantenimiento de la puerta de garaje y sus elementos comunes entre los propietarios de los garajes, cosa que como se ha visto no siempre es correcta.
¿Qué ocurre si el garaje y las viviendas pertenecen a la misma comunidad de propietarios?
Pero estas dependen de si el garaje y las viviendas pertenecen a la misma comunidad de propietarios. A continuación te contamos qué ocurre en ambos casos. Si el garaje y las viviendas pertenecen a la misma comunidad, los elementos que conforman la finca y su mantenimiento, como por ejemplo el ascensor de acceso al garaje o el portal, son comunes.
¿Cuáles son las obligaciones de un dueño de una plaza de garaje?
Estos gastos pueden ser divididos equitativamente entre las plazas o establecidos en función de las dimensiones de cada plaza. En cualquiera de los dos casos, como dueño de una plaza de garaje, debes cumplir con una serie de obligaciones: Respetar las instalaciones, los elementos comunes y las normas de la comunidad con civismo.