Admin ¿Cuándo se debe pagar el cañón de arrendamiento?
El arrendatario deberá cumplir su obligación consignando las respectivas sumas a favor del arrendador en las entidades autorizadas por el Gobierno Nacional, del lugar de ubicación del inmueble, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes al vencimiento del plazo o período pactado en el contrato de arrendamiento.
¿Cuánto es el cañón de arrendamiento 2021?
Incremento de arriendo y canon es de 1.61\% en 2021- Noticias Finca Raíz.
¿Cómo se determina el cañón de arrendamiento de un local comercial?
Tanto en el contrato de arrendamiento de vivienda urbana como de local comercial ten siempre en cuenta que el canon de arrendamiento nunca puede superar el 1\% del valor comercial del bien inmueble, o si el arriendo se trata de una parte del bien inmueble, entonces no se podrá superar el 1\% del valor comercial de la …
¿Qué pasa si el arrendatario no paga un mes?
Es apenas obvio que, si el arrendatario no ha pagado un mes, la ley no puede obligar al arrendador a que debe esperar tres meses para que en lugar de perder 1 mes de arriendo pierda 4 meses.
¿Cuándo se pacta el paso de arrendamiento?
Por lo general el paso se pacta unos días después de terminado el mes, por ejemplo, los 5 primeros días del siguiente mes. Cualquiera sea el plazo acordado, vencido este sin haber hecho el pago, se genera incumplimiento del contrato. Contrato de arrendamiento.
¿Qué hacer si el arrendatario no cumple con las fechas de pago?
Si el arrendatario de su inmueble no ha cumplido con las fechas de pago, usted puede dar por terminado el contrato, pues esta es una causal justa contemplada por la ley. Es recomendable que le notifique, mediante una carta, las acciones que llevará a cabo para solucionar el incumplimiento del pago .
¿Cuándo se puede terminar el contrato de arrendamiento?
En razón a ello, el arrendador puede terminar el contrato de arrendamiento una vez se materialice el incumplimiento, y si el arrendatario no lo entrega, inmediatamente puede iniciar un proceso de restitución de inmueble. Restitución de inmueble arrendado.