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¿Cuáles son los bienes subrogados?
La subrogación de bienes en la sociedad conyugal es la que permite que los bienes puedan ser sustituidos por otros. Es decir, si usted tiene un apartamento que no entra en la sociedad conyugal, decide venderlo y comprar otro apartamento, la subrogación de bienes le permite cambiarlo por el primero.
¿Qué es subrogación de un bien?
Subrogar significa remplazar y es de gran utilidad cuando habiendo sociedad conyugal vigente, uno de los esposos vende un inmueble propio para comprar otro. Esa figura jurídica evita que el nuevo inmueble sea considerado un bien social en la relación patrimonial de los cónyuges.
¿Cómo se subroga un bien inmueble?
Para que un inmueble se entienda subrogado a otro inmueble de uno de los cónyuges, es necesario que el segundo se haya permutado por el primero, o que, vendido el segundo durante el matrimonio, se haya comprado con su precio el primero; y que en la escritura de permuta o en las escrituras de venta y de compra se …
¿Cómo se solicita la subrogación?
A este trámite se le denomina subrogación y se solicita solo en tribunales quienes son los únicos que autorizan este pago. Las Administradoras de Fondos de Pensión (AFP) son las responsables del pago. La solicitud se puede realizar a través del sitio web Trámite Fácil, siguiendo las instrucciones allí indicadas.
¿Qué es la subrogación?
La subrogación es una figura por la cual una persona o cosa sustituye a otra, en el marco del cumplimiento de derechos y obligaciones de la misma relación jurídica. La subrogación consiste en que una persona o cosa sustituye a otra, en el marco del cumplimiento de derechos y obligaciones
¿Cuáles son los casos de subrogación real?
Además, el bien tiene que estar sujeto a una afectación especial, por ejemplo, derechos de terceros sobre éste. Los casos más comunes de subrogación real son los de adquisición de bienes gananciales, enajenación de bienes de reservas hereditarias, sustitución de inmuebles en caso de hipotecas por indemnización o expropiación, entre otros.
¿Qué es la subrogación de deuda?
Normalmente se produce en las consolidaciones de deuda, que permiten al deudor mejorar su posición respecto de las deudas que tiene con diferentes entidades. Subrogación del deudor: las obligaciones de pago son asumidas por otra persona.
¿Qué es la subrogación hipotecaria?
La subrogación hipotecaria se encuentra exenta del pago del impuesto por los Actos Jurídicos Documentados. En el caso de sustitución del deudor, la norma vigente es la Ley Hipotecaria. Se produce cuando una persona adquiere una vivienda hipotecada.