Admin ¿Qué significa licencia de obra?
La licencia de obras es una autorización administrativa requerida para la realización de cualquier obra. La competencia para su concesión corresponde, con carácter general, a las administraciones públicas locales.
¿Quién otorga la licencia de obras?
La Licencia de obra o Licencia urbanística o Permiso de construcción es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las obras.
¿Qué es la licencia de obras?
La licencia de obras es el permiso que se debe solicitar a la administración local para realizar cualquier tipo de construcción en viviendas, edificios, locales o solares. La solicitud de este permiso genera muchas dudas, por este motivo, en api.cat te explicaremos en qué casos se debe solicitar y cómo.
¿Quién debe solicitar una licencia de obra menor?
Sin embargo, el arquitecto, y muchas veces el arquitecto técnico, es el único facultado para redactar la memoria descriptiva y para elaborar y visar el proyecto cuando sea necesario. Si necesitas que realicen una obra menor en tu vivienda, como las que te listamos a continuación, deberás solicitar una licencia de obra menor: Revestimientos.
¿Cuáles son los costos de una licencia de obra?
Los costos, tanto de una Licencia de Obra Menor o Mayor, dependerán mucho de la tasa que cobre cada Ayuntamiento, siendo en algunos casos una tasa única. Para el cálculo de la tasa y el impuesto a pagar se toma en consideración el tipo de obra a realizar, las cuales están tabuladas por módulos y a cada módulo le corresponde un tipo de gravamen.
¿Cómo se calcula el Icio de una licencia de obra?
Pero una vez aprobada la licencia, se pagará el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que se corresponde con un porcentaje entre el 2 y 4\% del presupuesto de obra. Para el cálculo de las tasas y los impuestos no se toma en consideración el IVA.