Admin ¿Quién paga las retenciones de las facturas?
Por lo que frente a Hacienda el obligado a practicar e ingresar la retención es tu cliente, si eres tu quien emite la factura. Tienen que practicar la retención las empresas, profesionales y empresarios que en el ejercicio de su actividad económica han comprado o contratado servicios que deben pagar».
¿Qué facturas de alquiler llevan retención?
La base para aplicar la retención sobre el alquiler de inmuebles es la suma de todas las cantidades que se pagan excluido el IVA. Por lo tanto, están sujetos a retención tanto la renta pactada como cualquier gasto (comunidad, IBI, luz…) que se repercuta al inquilino en virtud del contrato de arrendamiento.
¿Cómo funciona la retención en una factura?
La retención en la factura debe aparecer con claridad, de manera desglosada, junto al resto de impuestos (como el IVA). Como se puede observar, la retención, del 15\%, se calcula a partir de la base imponible y se resta (a diferencia del IVA, que se suma).
¿Cuándo no hay obligación de retención o ingreso a cuenta?
Según el artículo 75.3.g del reglamento del IRPF, no existirá obligación de practicar retención o ingreso a cuenta: Cuando se trate de un arrendamiento de vivienda por empresas para sus empleados. Cuando las rentas satisfechas por el arrendatario a un mismo arrendador no superen los 900 euros anuales.
¿Cuáles son los contribuyentes que no están obligados a practicar retención?
Los contribuyentes que ejerzan actividades económicas, cuando satisfagan rentas en el ejercicio de sus actividades. Los particulares no están obligados, en ningún caso, a practicar retención.
¿Cuándo se aplica el porcentaje de retención sobre el alquiler de inmuebles?
El porcentaje de retención sobre el alquiler de inmuebles es el 19\% para 2020. Pero, ¿sabes cuándo se aplica? ¿Quién debe retener? ¿Qué se hace con estas cantidades?.
¿Cómo saber si mi inquilino tiene retenciones?
El arrendador es SL Hola Carmen! Tu inquilino debería de facilitarte el certificado de retenciones, si no lo hace, puedes consultar en la Agencia Tributaria las retenciones de la sociedad, no te darán el certificado, pero al menos te puedes quedar tranquila de que está todo correcto. Saludos! Hola.