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¿Cuándo se extingue la hipoteca?
La hipoteca se extingue junto con la obligación principal. Se extingue, asimismo, por la resolución del derecho del que la constituyó, o por el evento de la condición resolutoria, según las reglas legales. Se extingue, además, por la llegada del día hasta el cual fue constituida.
¿Cómo se extingue el derecho de hipoteca?
Artículo 2942. La hipoteca extinguida por dación en pago, revivirá si el pago queda sin efecto, ya sea porque la cosa dada en pago se pierda por culpa del deudor y estando todavía en su poder, ya sea porque el acreedor la pierda en virtud de la evicción.
¿Qué pasa si el deudor no quiere pagar la hipoteca?
Es una posibilidad de alto riesgo, porque si el deudor no quiere pagar, nunca adquirirá un bien que sabe quedará hipotecado, y si fuera necesario cualquier bien futuro lo «colocará» a nombre de un tercero como familiar o amigo, con lo que el acreedor resultará defraudado. Hipotecas con condición o plazo.
¿Qué es la hipoteca y cuáles son sus beneficios?
La hipoteca se extiende a todos los aumentos y mejoras que reciba la cosa hipotecada.» Adicionalmente, como lo señala la norma, si el inmueble hipotecado sufre mejoras, aumentos o adiciones, estas quedan afectadas por la hipoteca, como por ejemplo cuando se hipoteca una casa de un piso y luego se construye un segundo piso.
¿Qué pasa si en el pagaré no se menciona el lugar de pago?
¿Qué pasa si en el pagaré no se menciona el lugar de pago? Si un pagaré no menciona el lugar de pago, se considerará que el lugar de pago será el domicilio del suscriptor del pagaré.
¿Quién puede exigir una hipoteca en lugar de una letra de cambio?
Una persona natural que presta dinero a otra persona natural o jurídica, perfectamente puede exigir que dicho crédito le sea garantizado mediante una hipoteca en lugar de una letra de cambio, por ejemplo.