Admin Tabla de contenido
¿Qué impuesto se paga al comprar una casa nueva?
En cuanto a los gastos e impuesto en la compra de una vivienda nueva, el impuesto más importante es el IVA, que en 2022 asciende al 10\%. Es decir, supondría 10.000 euros en el caso de una vivienda de 100.000 euros y de 25.000 en una de 250.000 euros.
¿Qué impuestos se pagan en la compra de una vivienda?
Sobre los primeros 6.000 euros se aplica un IRPF del 19\%. Entre 6.000 y 50.000 euros, el impuesto sube al 21\%. Desde 50.000 a 200.000 euros, la operación supone un 23\% de IRPF. Y si las ganancias superan los 200.000 euros, el porcentaje asciende al 26\%.
¿Cuánto tengo que pagar a Hacienda por la compra de una casa?
La compra de una vivienda nueva obliga al comprador a pagar el IVA al vendedor, quien ingresará el impuesto en la Hacienda Pública. Los tipos impositivos establecidos actualmente son: 10\% con carácter general. 4\% cuando se trate de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.
¿Cuáles son los impuestos más importantes para comprar una casa?
Cuando uno se va a comprar una casa, salvo que sea un inversor, en lo que menos le apetece pensar es en los impuestos. Pero esto es como ir al dentista: no es lo más ilusionante, pero hay que hacerlo. Los impuestos son relevantes porque suelen representar en torno a un 10 \% del precio de la casa, y además es un coste irrecuperable.
¿Quién paga los gastos e impuestos de la vivienda familiar?
En definitiva, el pago de los gastos e impuestos que corresponden a la vivienda familiar deben sufragarse exclusivamente por su propietario, tal y como recuerda Salvador Salcedo. “Lo deseable es que tras la ruptura matrimonial los cónyuges puedan alcanzar acuerdos.
¿Qué impuesto se aplica si compramos una casa a un particular?
Si compramos una casa a un particular o lo que sería una casa “usada” por contraposición a la definición de “nueva” que hemos dado más arriba, el impuesto que aplica es el ITP, modalidad Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO).
¿Quién paga el impuesto sobre bienes inmuebles?
En cuanto al pago del Impuesto sobre bienes Inmuebles (IBI), debe pagarlo el propietario del inmueble, y no quien lo use.