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¿Qué se necesita para comprar terreno?
Con el fin de evitar fraudes, te decimos cuáles son los documentos esenciales que debes verificar para la adquisición de un terreno.
- Escrituras.
- Licencia de uso de suelo.
- Inscripción al Registro Público de Propiedad.
- Constancia de libre gravamen.
- Planos del terreno.
¿Que comprobar antes de comprar un terreno?
7 cosas que debes conocer antes de comprar un terreno
- Situación registral.
- Situación catastral.
- Situación urbanística.
- Edificabilidad y ordenanzas.
- Existencia de servidumbres.
- Servicios e infraestructuras.
- Presupuesto (gastos de la compraventa)
¿Por qué comprar un terreno?
Comprar un terreno puede suponer un desembolso importante de dinero y además es el asentamiento de la casa que construyamos, por eso es importante acertar con la elección. Hay varios aspectos que pueden condicionar, y mucho, el cómo sea la casa que construyas luego en ese terreno.
¿Qué debes tener en cuenta antes de construir un terreno?
También necesitarás tener en cuenta que no haya obstrucciones solares, es decir, que haya una zona del terreno con el suficiente soleamiento para el invierno. Sin otras construcciones que den sombra, sobre todo por el lado sur. O árboles, etc.
¿Por qué comprar un terreno o lote es una de las mejores inversiones?
¿Sabías que comprar un terreno o lote es una de las mejores inversiones que puedes hacer? Especialmente si lo que buscas es obtener buenos y rentables resultados en el largo plazo. Son fáciles de mantener, ganan plusvaía con el paso del tiempo y tiene bajo riesgo y alto retorno de inversión.
¿Cuáles son los gastos de la compra del terreno y la construcción?
Además de los costes derivados de la compra del terreno y la construcción, hay que sumar una serie de gastos de carácter administrativo. Entre ellos hay que tener en cuenta los gastos derivados de la notaría, el abono de las tasas de inscripción en el Registro de la Propiedad, el impuesto de transmisiones ….