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¿Qué es el NIC 17?
. SIC-27 Evaluación de la Esencia de las Transacciones que Adoptan la Forma Legal de un Arrendamiento. La Norma Internacional de Contabilidad 17 Arrendamientos (NIC 17) está contenida en los párrafos 1 a 60 y en el Apéndice A.
¿Qué es el valor residual no garantizado?
Valor residual no garantizado es la parte del valor residual del activo arrendado, cuya realización por parte del arrendador no está asegurada o bien queda garantizada exclusivamente por una parte vinculada con el arrendador.
¿Qué es el arrendamiento financiero y sus características?
El arrendamiento financiero tiene como característica principal facilitar la adquisición de activos tales como maquinaria, equipo de cómputo o de oficina, mobiliario, vehículos o inmuebles, permitiendo un crecimiento sin tener que descapitalizarse ya que el 100\% del valor del activo se puede financiar.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Por lo tanto, un contrato de arrendamiento debe especificar la fecha exacta en la que el inquilino tiene que entregar el alquiler, los periodos de gracia concedidos por el propietario y el lugar en el que el inquilino tiene que entregar el pago. Por ejemplo, a través de su cuenta bancaria en la oficina del arrendador o por vía electrónica.
¿Cuál es la duración de un contrato de Arrendamientos Urbanos?
La ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos queda modificada en los plazos mínimos quedando así: La duración es la que se establezca inicialmente por ambas partes, siendo de libre decisión. Sin embargo hay diferencias entre un contrato de duración inferior a 5 años, plazo indeterminado o plazo superior a 5 años.
¿Qué pasa si el arrendador no le comunica la resolución del contrato?
Una vez ha finalizado el arrendamiento de la vivienda durante el período establecido en el contrato y además se hubieran aplicado todas las prórrogas posibles, si el arrendador no le comunica la resolución del contrato, en el plazo de 15 días desde la finalización del mismo, se entiende que existe tácita reconducción.
¿Qué es la relación de parentesco en un contrato de arrendamiento?
Si habia una relación de parentesco entre las partes firmantes del último contrato de arrendamiento suscrito antes del 22 de septiembre de 2020. Si se formaliza un arriendo sobre una vivienda inicialmente excluida de la aplicación de la ley, cuando cesa el régimen especial de determinación de rentas que le era aplicable.